Vous cherchez une manière intelligente de faire fructifier votre argent ?

CORUM rend l’investissement immobilier facile, accessible et fiable même pour les débutants.

Grâce à des revenus mensuels, une performance récompensée et un portefeuille diversifié d’immeubles commerciaux à travers l’Europe, les fonds CORUM (CORUM Origin et CORUM XL) vous offrent les avantages de l’immobilier sans les contraintes de gestion.

Avec CORUM, le risque est clairement défini et limité : vous investissez dans des actifs tangibles (immobilier), gérés par des professionnels expérimentés, avec une grande transparence. Comme tout investissement, il existe un certain niveau de risque, mais CORUM met tout en œuvre pour le maîtriser grâce à une stratégie prudente et diversifiée.

Un autre point fort : les immeubles sont construits, loués, et achetés sans recours au crédit. Cela permet à CORUM de limiter l’exposition au risque et de garantir une meilleure stabilité des rendements, même en période de fluctuations économiques.

CORUM vise un rendement annuel de 6 %, non garanti mais historiquement atteint et régulièrement distribué sous forme de revenus mensuels. C’est une solution idéale pour ceux qui cherchent un revenu complémentaire tout en capitalisant sur le long terme.

Vous pouvez commencer à investir avec un versement initial unique de 1 135 € ou de 195 €/mois, puis continuer dès 50 €/mois. C’est une solution accessible qui vous permet de construire votre capital progressivement tout en recevant des revenus réguliers.

Avantages de Corum pour un investisseur basé en Autriche

1. Accès à une diversification européenne

• Corum investit dans des biens immobiliers dans toute l’Europe (France, Allemagne, Pays-Bas, Pologne, etc.), ce qui peut compléter vos investissements autrichiens ou locaux.
• Cela permet une diversification géographique précieuse si vous vivez et travaillez en Autriche mais souhaitez investir à l’étranger.

2. Distribution de revenus mensuelle ou trimestrielle

• Corum verse régulièrement des revenus (dividendes issus des loyers), ce qui peut être intéressant si vous cherchez un revenu passif complémentaire, même depuis l’étranger.

3. Gestion totalement déléguée

• Vous n’avez pas à gérer vous-même les biens. Corum gère les achats, les locations, l’entretien, etc., ce qui est pratique pour un investisseur non-résident en France.

4. Fiscalité française limitée

• Corum investit à l’international, donc une partie importante des revenus n’est pas soumise à l’impôt en France (selon les conventions fiscales).
• Pour un résident autrichien, cela peut signifier que vous déclarez uniquement en Autriche les revenus issus de ces placements, en évitant une double imposition (grâce à la convention fiscale France-Autriche).

5. Achat possible en ligne

• Vous pouvez souscrire à distance et gérer votre compte via une interface en ligne. Cela facilite l’accès même si vous résidez en Autriche.

Points à considérer pour un résident fiscal autrichien

1. Imposition en Autriche

• En tant que résident fiscal autrichien, vous devez déclarer les revenus perçus à l’étranger (y compris via Corum).
• L’Autriche impose les revenus fonciers mondiaux – donc les distributions Corum sont soumis à l’impôt sur le revenu autrichien.

2. Pas de traitement fiscal privilégié

• Contrairement à certains placements autrichiens (ex : fonds de pension), Corum ne bénéficie d’aucune fiscalité avantageuse locale.
• Vous devez donc comparer la rentabilité nette après impôt.

3. Pas d’avantages bancaires ou fiscaux en Autriche

• Aucun avantage fiscal local (type défiscalisation), et il est probable que les banques autrichiennes n’intègrent pas ce type de placement dans leurs conseils standards.

📌 En résumé